Apto 3 quartos, suíte, varanda gourmet, 109m²
Jardim Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.278,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Flávio Humberto Ribizi, 249, Jardim Enseada, Guarujá - SP
Área:
109.56m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, localizado em Guarujá, SP, com uma área útil de 109.56m² e área total construída de 139.71m². O imóvel possui 3 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda gourmet, além de uma vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio residencial.
O apartamento está situado em uma região privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima opção para moradia ou investimento, com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 420.278,84 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 14:00
|
R$ 252.167,30 |
-40%
Economia de
R$ 168.111,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.636,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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