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Apto 302 - Edifício Peniel - Uberlândia/MG , Vila Presidente Vargas , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de imóveis Caixa em Uberlândia, próximo a comércios e serviços essenciais. O Edifício Peniel oferece conforto e segurança, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para pequenas famílias ou profissionais que desejam um espaço prático e acessível. A avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 210.000,00 tornam este leilão uma chance imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Além disso, a localização estratégica do apartamento facilita o acesso a transporte público e principais vias da cidade, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 09:33
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 210.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 17 de março de 2025, às 09:33, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel está localizado em uma área com alta demanda, o que pode resultar em uma valorização significativa após a compra.

Eu esperaria um aumento no interesse por este apartamento, especialmente se a primeira praça não atrair muitos lances. Caso isso ocorra, a segunda praça, que começa uma hora depois, pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a transição para um novo proprietário, permitindo que você comece a gerar renda imediatamente, caso decida alugá-lo.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel. Um investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo, especialmente em uma área em crescimento como a Vila Presidente Vargas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Presidente Vargas em Uberlândia/MG. A região de Vila Presidente Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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