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Apto 34, 3º andar, 93m², 1 vaga , Vila Santa Rosa , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.77m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Las Palmas, em ofertas de leilão em Guarujá/SP, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 92.99m² de área útil e 127.77m² de área total, o imóvel está situado em um condomínio residencial de alto padrão, com elevador e hall social. A localização privilegiada próxima às praias das Astúrias e do Tombo, além de contar com todos os melhoramentos públicos, torna este apartamento uma ótima opção.

O imóvel possui direito a uma vaga de garagem e está em uma região com infraestrutura completa, incluindo luz, água, esgoto, telefonia, pavimentação e transporte público. O condomínio Santa Bárbara é composto por cinco pavimentos, totalizando 18 unidades, garantindo privacidade e comodidade aos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 227.548,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Jardim Las Palmas representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em uma região valorizada de ofertas de leilão em Guarujá/SP. Com uma área útil de 92.99m² e área total de 127.77m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para uso como veraneio.

Considerando o valor atual do lance mínimo de R$ 227.548,66, há um potencial significativo de valorização, especialmente devido à localização próxima às praias e à infraestrutura completa da região. Recomendamos:

  • Investimento a curto prazo: Comprar o imóvel e revendê-lo após pequenas reformas pode gerar um bom retorno.
  • Aluguel sazonal: Aproveitar a localização próxima às praias para alugar o imóvel durante a temporada de verão.
  • Moradia: Para quem busca um imóvel em uma região tranquila e bem localizada, este apartamento é uma ótima opção.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 parcelas com entrada de 25% facilita a aquisição para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.548,66. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Santa Rosa em Guarujá/SP. A região de Vila Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
Sim, este imóvel em leilão em Guarujá fica no condomínio Santa Barbara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarujá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Santa Barbara em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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