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Apto. de 85,56 m² - Ed. Torremolinos I - Jardim Três Marias , Jardim Vitória , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.56m²

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento de 85,56 m² no Edifício Torremolinos I, localizado no Jardim Três Marias, leilão de imóveis em Guarujá, é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista. Com um valor de avaliação de R$324.358,58, o leilão oferece uma chance única de adquirir um bem em uma região valorizada. O apartamento está situado em uma área com fácil acesso a praias e comércio local, ideal para quem deseja conforto e praticidade. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 162.179,29
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:00
Valor: R$ 162.179,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Torremolinos I representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$324.358,58, o lance inicial de R$162.179,29 é bastante atrativo, especialmente considerando a localização em leilão de imóveis em Guarujá, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/04/2025, e o lance inicial é de R$162.179,29, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o desconto é considerável e a demanda por imóveis na região tende a aumentar, especialmente com a proximidade do verão. Além disso, o incremento mínimo de R$5.000,00 pode ser uma oportunidade para você fazer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar na primeira praça, fique atento à segunda praça marcada para 20/05/2025, onde o lance inicial será o mesmo, o que pode ser uma nova chance de aquisição.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Imóveis em Guarujá, especialmente os próximos à praia, têm uma alta demanda para locação durante a alta temporada, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.179,29 e da 2ª praça é de R$ 162.179,29. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Guarujá/SP. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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