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Apto 37m², 1 Vaga, na Saúde, São Paulo - , Chácara Inglesa , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37.09m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 37m² na Saúde, casas de leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 974.694,18, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 80% na primeira praça, o que significa que você pode adquiri-lo por um valor inicial de apenas R$ 195.000,00 na segunda praça, caso não haja arrematantes na primeira.

O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar. No entanto, a localização é estratégica, próxima a serviços e transporte público, o que pode garantir uma boa valorização futura.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta na primeira praça, aproveitando o desconto significativo. Caso não consiga, a segunda praça ainda oferece uma oportunidade de compra a um preço acessível.

Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Detalhes do Leilão:
Data da 1ª PraçaValor Mínimo
30/07/2025R$ 974.694,18

Data da 2ª PraçaValor Mínimo
01/08/2025R$ 195.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 09:40
Valor: R$ 974.694,18
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:40
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 779.694,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando o leilão deste apartamento de 37m² na Saúde, casas de leilão em São Paulo, é importante analisar a situação atual do imóvel e as oportunidades que ele oferece. O valor de avaliação é de R$ 974.694,18, mas o leilão apresenta uma chance única de aquisição com um desconto significativo. A primeira praça está marcada para o dia 30 de julho de 2025, com um valor mínimo de R$ 974.694,18. No entanto, se não houver arrematantes, a segunda praça será realizada no dia 1º de agosto de 2025, com um valor mínimo de apenas R$ 195.000,00.

É crucial que você esteja preparado para participar do leilão na primeira praça, pois o desconto de 80% é uma oportunidade rara. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça ainda oferece uma chance de compra a um preço acessível.

Além disso, o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado em sua estratégia de investimento. A localização na Saúde é bastante valorizada, com fácil acesso a transporte público e serviços, o que pode garantir uma boa valorização futura.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e, se possível, visite a área para entender melhor o potencial de valorização. Considere também a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel após a aquisição.

Resumo do Leilão:
Data da 1ª PraçaValor Mínimo
30/07/2025R$ 974.694,18

Data da 2ª PraçaValor Mínimo
01/08/2025R$ 195.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 974.694,18 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Inglesa em São Paulo/SP. A região de Chácara Inglesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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