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Apto 41 - Empreendimento Concept com 2 Quartos e 1 Banheiro , Nossa Senhora Das Graças , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de qualidade. Localizado em um empreendimento moderno, o Apto N° 41 oferece uma infraestrutura completa e um ambiente agradável. A área comum conta com espaços de lazer e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade para os moradores. Além disso, a localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, com potencial de valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Manaus.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:30
Valor: R$ 1.356.995,01
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:30
Valor: R$ 1.008.199,71
Economia: R$ 348.795,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Apto N° 41 no Empreendimento Concept, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 1.356.995,01. A primeira praça está marcada para o dia 04 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer um lance competitivo. O incremento mínimo é de R$ 10.000,00, o que permite uma estratégia de lances escalonados. Além disso, a localização em Nossa Senhora Das Graças é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua valorização. Eu esperaria um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for mantido em boas condições e alugado após a aquisição. É fundamental também considerar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Manaus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.356.995,01 e da 2ª praça é de R$ 1.008.199,71. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Das Graças em Manaus/AM. A região de Nossa Senhora Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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