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Apto. 47m² no Residencial Terra da Uva - , Cecap , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -107% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 47m² no Residencial Terra da Uva, localizado em imóveis Caixa em Jundiaí/SP, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atraente para locação após a desocupação. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 652.312,84 na primeira praça e R$ 119.971,46 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 82% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. O imóvel possui uma vaga de garagem e está registrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento é uma opção a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 09:30
Valor: R$ 652.312,84
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 09:31
Valor: R$ 119.971,46
Economia: R$ 532.341,38
3ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Residencial Terra da Uva. Com um valor mínimo de R$ 652.312,84 na primeira praça, e considerando o desconto de 82% sobre o valor, a oportunidade de aquisição é bastante atrativa. A primeira praça ocorrerá em 22 de abril de 2025, e caso não haja arrematantes, a segunda praça abrirá com um valor mínimo de R$ 119.971,46, o que representa uma chance ainda mais acessível para aquisição. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser avaliado. Recomendo que, antes de participar do leilão, você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Jundiaí, verificando a demanda por locação e a valorização dos imóveis. Além disso, é essencial estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e garantir que você tenha os recursos necessários para a aquisição. O imóvel possui uma matrícula regular e está registrado, o que facilita o processo de compra. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade valiosa para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis em uma localização promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 652.312,84 e da 2ª praça é de R$ 119.971,46. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cecap em Jundiaí/SP. A região de Cecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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