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Apto 49,96m² com Vaga de Garagem em Taubaté , Piracangaguá , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.96m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Taubaté. Com 49,96m², ele oferece uma área privativa ideal para um casal ou uma pessoa que deseja um espaço aconchegante. Localizado no 1º andar do condomínio Jacarandá, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O condomínio é bem estruturado e está situado em uma área tranquila, próxima a comércios e serviços essenciais.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 165.782,28, e o lance mínimo é de R$ 99.469,37, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa. O imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição para quem não pode pagar à vista. Essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel na cidade de Taubaté.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 99.469,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em leilão em Taubaté, especialmente devido ao seu preço acessível e à possibilidade de parcelamento. Com uma avaliação de R$ 165.782,28 e um lance mínimo de R$ 99.469,37, você pode obter um bom retorno sobre o investimento. O primeiro leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, e você deve estar preparado para participar ativamente.

Uma estratégia seria aguardar até o dia do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Isso permitirá que você avalie a condição do apartamento e decida se o valor do lance é justo. Além disso, considere a possibilidade de oferecer um lance que seja competitivo, mas que ainda esteja dentro do seu orçamento.

Se você conseguir adquirir o imóvel, pode optar por alugá-lo, já que a demanda por apartamentos em Taubaté é alta, especialmente em áreas como Piracangaguá. O aluguel pode gerar uma renda passiva significativa, ajudando a cobrir os custos do financiamento, caso você opte por essa modalidade. Outra opção seria a revenda do imóvel após uma valorização, o que pode ser uma excelente maneira de lucrar com o investimento.

Por fim, não se esqueça de analisar as condições do mercado imobiliário na região e as tendências de valorização para maximizar seu retorno. Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.469,37. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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