Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taubaté/SP Ver leilões no bairro 2º Subdistrito Ver leilões no RESIDENCIAL VILLA VENEZA
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Leilão com 1 Vaga em Taubaté - Jardim Jaraguá , 2º Subdistrito , Taubaté - SP

Ver mais imóveis de leilão em Taubaté
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Taubaté!
Este apartamento em leilão, localizado no Residencial Villa Veneza, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização.

Com uma área privativa de 67,68m² e área total de 96,30m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem. A localização privilegiada no Jardim Jaraguá, em Taubaté/SP, garante acesso a comodidades e infraestrutura.

Apesar de estar ocupado, a desocupação é por conta do arrematante, e a condição de venda é à vista, com possibilidade de proposta parcelada em até 30 meses, conforme edital.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:10
Valor: R$ 143.239,70
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:10
Valor: R$ 71.619,85
Economia: R$ 71.619,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em Leilão em ofertas de leilão em Taubaté

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores focados em valorização e potencial de renda. A estratégia ideal envolve uma análise criteriosa das praças e a preparação para a aquisição.

Análise das Praças e Estratégia de Lance

O leilão apresenta duas praças:

  • 1ª Praça: Encerramento em 06/02/2026 às 10h10, com lance mínimo de R$ 143.239,70.
  • 2ª Praça: Encerramento em 27/02/2026 às 10h10, com lance mínimo de R$ 71.619,85 (50% de desconto).

Considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação é responsabilidade do arrematante, além da condição de venda ser à vista (sem carta de crédito), a estratégia mais segura seria aguardar a 2ª Praça. O desconto de 50% torna o investimento mais atrativo e mitiga parte do risco associado à desocupação e possíveis custos de regularização.

Custos Adicionais e Potencial de Valorização

É crucial considerar os seguintes custos:

  • Desocupação: Planejar um orçamento para a desocupação, que pode envolver negociação amigável ou medidas judiciais.
  • Regularização: Embora o edital mencione a responsabilidade do arrematante por eventual necessidade de regularização documental/construção, a análise da matrícula e do processo judicial (0004374-61.2022.8.26.0625) é fundamental para estimar esses custos. O Provimento CNJ 188/2024 pode auxiliar no cancelamento de restrições.
  • Dívidas: O edital informa débito perante a credora fiduciária de R$ 77.984,73 (setembro/2025) e IPTU/Pref. de R$ 415,93 (outubro/2025). O condomínio está pendente. Estes valores devem ser somados ao lance.

O potencial de valorização reside na localização em Taubaté e na possibilidade de reforma e posterior venda ou locação. A área útil de 67,68m² é adequada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taubaté/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.239,70 e da 2ª praça é de R$ 71.619,85. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 2º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 2º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio RESIDENCIAL VILLA VENEZA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VILLA VENEZA em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita