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Apto 49,96m² com Vaga de Garagem em Taubaté/SP , Piracangaguá , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.96m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Taubaté. Com 49,96m², ele oferece uma área privativa ideal para um casal ou uma pessoa que deseja um espaço aconchegante. Localizado no 1º andar do condomínio Jacarandá, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O condomínio é bem estruturado e está situado em uma área tranquila, próxima a comércios e serviços essenciais.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 165.782,28, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 99.469,37, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O imóvel pode ser parcelado, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de garantir um espaço seu em uma das cidades mais acolhedoras do interior de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 99.469,37
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 165.782,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Taubaté representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 165.782,28 e um lance inicial de R$ 99.469,37, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais acessível.

Minha recomendação seria participar do leilão no dia 04 de abril de 2025, onde o imóvel estará disponível para lances. Caso não consiga arrematar na primeira praça, há uma segunda oportunidade no dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido. Isso permite que você tenha uma segunda chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta, especialmente para locações de curto e médio prazo. Além disso, a localização do imóvel, próximo a serviços e comércios, torna-o atraente para inquilinos. Outra estratégia seria a valorização do imóvel através de pequenas reformas, que podem aumentar seu valor de mercado e a rentabilidade do aluguel.

Por fim, é importante acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de valorização na região de Taubaté, para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.469,37 e da 2ª praça é de R$ 165.782,28. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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