Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Endereço protegido
Área
83.26m²
Vagas
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 50m², localizado na Vila Guilhermina, leilao com descontos em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 417.387,11, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 23/05/2025. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão oferece um desconto de 59% sobre o valor da primeira praça, o que representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em uma área residencial valorizada de São Paulo pode garantir uma boa valorização futura. É importante considerar a possibilidade de realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de fazer uma proposta.
Recomendações:
1. Realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e a viabilidade da desocupação.
2. Estudar o mercado imobiliário da região para entender o potencial de valorização.
3. Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nas condições.
4. Preparar-se para a eventualidade de custos adicionais com a desocupação do imóvel.
Este apartamento de 50m², localizado na Vila Guilhermina, leilao com descontos em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 417.387,11, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 23/05/2025. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão oferece um desconto de 59% sobre o valor da primeira praça, o que representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em uma área residencial valorizada de São Paulo pode garantir uma boa valorização futura. É importante considerar a possibilidade de realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de fazer uma proposta.
Recomendações:
1. Realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e a viabilidade da desocupação.
2. Estudar o mercado imobiliário da região para entender o potencial de valorização.
3. Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nas condições.
4. Preparar-se para a eventualidade de custos adicionais com a desocupação do imóvel.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 417.387,11 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 170.000,00 |
-59%
Economia de
R$ 247.387,11
|
| 3ª Praça |
27/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
1ª Praça
Encerrado
Data:
23/05/2025 10:00
Valor:
R$ 417.387,11
2ª Praça
Encerrado
Data:
23/05/2025 10:01
Valor:
R$ 170.000,00
Economia: R$ 247.387,11
3ª Praça
Encerrado
Data:
27/05/2025 14:00
Valor:
R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
