Apto. 50m², Desocupado, no Centro de Nilópolis/RJ
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Dr Manoel Reis, 1589, Centro, Nilópolis/RJ - CEP: 26510-182
Área:
50m²
Descrição
Este apartamento de 50m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado no coração de Nilópolis. Localizado no Centro, o apartamento está inserido em um conjunto habitacional bem estruturado, com fácil acesso a comércio e serviços. A área total do imóvel é de 73,22m², incluindo a fração ideal do terreno, o que proporciona um bom espaço para viver. O imóvel será entregue livre de débitos, o que é um grande atrativo para o comprador. Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 122.000,00, com um desconto de 35%, tornando-o ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um preço inicial de apenas R$ 79.300,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 79.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.391,00 (107.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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