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Apto. 50m² no Encantado, Rio de Janeiro/RJ , Encantado , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 50m² no Encantado, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente chance para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com um preço de R$ 123.900,00, que representa 30% abaixo da avaliação, você estará fazendo um ótimo negócio. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro!

Informações adicionais:
1. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
2. Condições de pagamento: À vista ou financiado com sinal a partir de 10%.
3. Comissão de 5% a ser paga pelo comprador.

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 13:41
Valor: R$ 123.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Encantado, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 177.000,00, o imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 123.900,00, o que representa um deságio de 30%. Essa diferença significativa no preço pode ser explorada de várias maneiras. Primeiro, você pode optar por reformar o apartamento e revendê-lo a um preço mais alto, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região. Além disso, a localização do imóvel, em um bairro com boa infraestrutura e acesso a serviços, torna-o atraente para locação. Você pode considerar alugar o imóvel, gerando uma renda passiva enquanto aguarda uma valorização futura. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por aluguel na região.
  • Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Entre em contato com instituições financeiras para verificar as melhores opções de financiamento, caso você opte por essa modalidade.

Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro. O imóvel será entregue livre de débitos, o que é um ponto positivo. Para maximizar seu investimento, é crucial agir rapidamente, pois oportunidades como essa não permanecem disponíveis por muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Encantado em Rio De Janeiro/RJ. A região de Encantado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Nora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Nora em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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