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Apto 52m², 1 Vaga, Cidade Jardim - , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 52m², localizado em um bairro em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e a possibilidade de valorização futura, especialmente considerando a ocupação atual, o imóvel pode ser uma boa opção para quem busca rentabilidade a longo prazo. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e revender ou alugar o imóvel. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto de 6% na segunda praça, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a localização em um bairro com infraestrutura em crescimento pode garantir uma valorização significativa nos próximos anos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:30
Valor: R$ 244.315,58
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:30
Valor: R$ 228.496,59
Economia: R$ 15.818,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário atual do mercado, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento. O valor inicial de R$ 244.315,58 é competitivo, especialmente se considerarmos a possibilidade de um desconto de 6% na segunda praça, onde o valor mínimo será de R$ 228.496,59. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, a ocupação atual do apartamento pode ser vista como uma oportunidade para quem deseja reformar e alugar, aumentando a rentabilidade do investimento. É importante estar ciente de que a desocupação será responsabilidade do comprador, então planeje adequadamente. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a inscrição na prefeitura, para garantir que não haja pendências. Participar do leilão na primeira praça é ideal, mas se não houver lances, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente em um mercado em crescimento como o de leilões em Rio De Janeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.315,58 e da 2ª praça é de R$ 228.496,59. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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