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Apto - 53,89m² - Vaga de garagem - 8,82m² - São Paulo/SP , Jaguaré , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Carlos Ferrari Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.89m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em casas de leilão em São Paulo:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 53,89m² de área privativa e uma vaga de garagem, ele é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está situado em um condomínio com infraestrutura completa, o que agrega valor ao seu investimento. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 12 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais valorizadas do Brasil!

Características:
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Vaga de garagem
- Localização estratégica em São Paulo
- Oportunidade de investimento com possibilidade de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 16:00
Valor: R$ 259.974,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa no mercado imobiliário de casas de leilão em São Paulo. Com uma avaliação de R$ 433.290,00 e um lance mínimo de R$ 259.974,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver disponível para lances inferiores à avaliação. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 12 vezes é um atrativo significativo, permitindo que você adquira o imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.

Recomendo que você participe do leilão antes do prazo final, que é até 02/09/2025, às 16:00 horas. É importante realizar o cadastro no site do leiloeiro com pelo menos 24 horas de antecedência para evitar contratempos. Além disso, considere a possibilidade de lances à vista, que têm preferência, o que pode aumentar suas chances de sucesso na aquisição.

Por fim, avalie a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, dado que a demanda por apartamentos em São Paulo é alta. Isso pode gerar uma renda passiva interessante enquanto você aguarda a valorização do imóvel.

Em resumo, este apartamento não é apenas uma compra, mas um passo estratégico em direção à construção de um portfólio imobiliário sólido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Carlos Ferrari Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.974,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jaguaré em São Paulo/SP. A região de Jaguaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Residencial Bolonha - Jaguaré. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bolonha - Jaguaré em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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