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Apto. 53m² em Campo Comprido - , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 53m² localizado no bairro Campo Comprido em imóveis Caixa em Curitiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 53m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atraente para locação. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 480.309,78 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 241.624,97. O desconto de 50% na segunda praça é um atrativo significativo. O imóvel possui matrícula regularizada e está em um condomínio que, segundo informações, terá os débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso proporciona uma segurança adicional para o comprador. A recomendação é que o investidor participe da primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não haja lances. A localização e as condições de pagamento à vista tornam este imóvel uma opção viável para quem busca um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:20
Valor: R$ 480.309,78
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:20
Valor: R$ 241.624,97
Economia: R$ 238.684,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento de 53m² em Campo Comprido, imóveis Caixa em Curitiba, pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de gerar renda imediata através de locação. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 17 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 480.309,78. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor de R$ 241.624,97, o que representa um desconto significativo de 50%. Recomendo que você participe da primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não haja lances.

Além disso, a localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que pode aumentar a demanda por locação. O fato de que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, pois isso elimina preocupações imediatas com dívidas. É importante que você faça uma análise detalhada do mercado de locação na região para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários. Este imóvel, com sua localização e condições de pagamento, representa uma oportunidade valiosa para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.309,78 e da 2ª praça é de R$ 241.624,97. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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