Apto. 55m², 1 vaga, Desocupado no Candeias
Candeias, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Químico Antônio Victor n° 1119, bloco C, apartamento 002, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/CE, CEP 54450-010
Área:
60.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada. Com 55m² de área útil, o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área total é de 60,53m², proporcionando um espaço confortável para viver. O imóvel está situado no Residencial Fernando Barbosa, em Candeias, Jaboatão dos Guararapes, uma região em crescimento e valorização. O apartamento será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, o que é um grande diferencial para o comprador. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo a opção de financiamento com entrada a partir de 10%. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região e a demanda por locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 10% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 135.000,00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 121.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.705,00 (125.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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