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Apto. 59m² em Curitiba - e com Desconto , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 59m² localizado na Cidade Industrial de apartamentos leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 59m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um condomínio bem estruturado, o Barcelona Neoville. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 22 de abril de 2025, e um valor mínimo de venda de R$ 297.934,51. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor ainda mais atrativo de R$ 200.493,04. O desconto de 33% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização promissora, com potencial de valorização e um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:00
Valor: R$ 297.934,51
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 15:00
Valor: R$ 200.493,04
Economia: R$ 97.441,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento de 59m² na Cidade Industrial de apartamentos leilão em Curitiba pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação. No entanto, isso pode ser visto como uma oportunidade de negociar um desconto adicional com o vendedor, considerando a situação atual do imóvel. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira marcada para 22 de abril de 2025, e um valor mínimo de R$ 297.934,51. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor ainda mais atrativo de R$ 200.493,04. O desconto de 33% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional que pode ser explorado. Recomendo que você participe da primeira praça e, se não houver lances, esteja preparado para a segunda praça, onde o valor será significativamente menor.

Além disso, é importante considerar a localização do imóvel. A Cidade Industrial de Curitiba é uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização. O investimento em imóveis nessa região pode trazer um bom retorno a longo prazo. Certifique-se de que todos os documentos estão em ordem e que você está ciente das responsabilidades que vêm com a aquisição de um imóvel ocupado.

Por fim, mantenha contato com o leiloeiro e esteja atento a quaisquer atualizações sobre o leilão. Isso pode ajudá-lo a tomar decisões informadas e a maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.934,51 e da 2ª praça é de R$ 200.493,04. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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