Apto. 66m² em Tatuapé - Oportunidade Única!
Vila Azevedo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 727.837,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Henrique Sertório, nº 388, apto. 161, Setor Residencial do YOU TATUAPÉ BOULEVARD, Bairro Tatuapé, em São Paulo/SP - CEP 03066-065
Área:
66m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 66m² localizado no Tatuapé, um dos bairros mais desejados de São Paulo, é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 66m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 12 de maio de 2025, e um valor mínimo de venda de R$ 727.837,76. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada em 14 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 516.034,44.
Localização privilegiada: O apartamento está situado na Rua Henrique Sertório, próximo a diversas opções de comércio e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
Condições de pagamento: À vista, com a possibilidade de um desconto de 29% sobre o valor da primeira praça. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 727.837,76 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025
às 14:40
|
R$ 516.034,44 |
-29%
Economia de
R$ 211.803,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.537,79 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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