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Apto 72m² com 1 Vaga no Bairro Ocian , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.22m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Bairro Ocian, ofertas de leilão em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 72m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, o que oferece uma chance adicional de aquisição a um preço potencialmente reduzido na segunda praça. O valor mínimo de venda na primeira praça é de R$ 452.738,57, e na segunda, R$ 381.215,38, o que representa uma economia significativa. Além disso, a localização em um bairro valorizado e próximo à praia pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 09:00
Valor: R$ 452.738,57
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:30
Valor: R$ 381.215,38
Economia: R$ 71.523,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, com 72m², está localizado em um bairro valorizado de ofertas de leilão em Praia Grande, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. A primeira praça do leilão tem um valor mínimo de R$ 452.738,57, e a segunda praça, que ocorrerá apenas se não houver arrematantes na primeira, tem um valor mínimo de R$ 381.215,38. Isso significa que, se você não conseguir arrematar na primeira praça, terá uma segunda chance com um desconto significativo.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de avaliação do imóvel é de R$ 452.738,57, e a possibilidade de arrematar por um valor inferior na segunda praça é uma estratégia válida, mas pode ser arriscada, já que o imóvel pode ser disputado por outros investidores. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma reforma no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O imóvel está ocupado, então a desocupação será de sua responsabilidade, conforme a lei 9.514/97. Isso deve ser levado em conta no seu planejamento financeiro. A localização do imóvel, próximo à praia, é um atrativo para locatários, especialmente durante a alta temporada. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser uma excelente escolha.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 452.738,57 e da 2ª praça é de R$ 381.215,38. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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