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Apto 75m² no Taquara - , Taquara , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 75m² no bairro Taquara, leilões em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 283.385,12, o imóvel está disponível para leilão e pode ser adquirido por um preço inferior ao de mercado. A primeira praça está marcada para o dia 02 de maio de 2025, e se não houver arrematantes, a segunda praça ocorrerá com um valor mínimo de R$ 201.292,12. Isso representa uma economia significativa para quem busca um imóvel na região.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O desconto de 29% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante considerar a localização e o potencial de valorização do imóvel, especialmente em um bairro em crescimento como Taquara.

Recomendo que você participe do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça. Caso não consiga, a segunda praça oferece uma nova chance de aquisição a um preço ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:10
Valor: R$ 283.385,12
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:11
Valor: R$ 201.292,12
Economia: R$ 82.093,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste apartamento de 75m² no Taquara pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma vantagem se você conseguir negociar com o ocupante. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 02 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 283.385,12. Se não houver arrematantes, a segunda praça ocorrerá com um valor mínimo de R$ 201.292,12, o que representa uma economia significativa.

Recomendo que você participe da primeira praça e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. O desconto de 29% sobre o valor da primeira praça é um atrativo que não pode ser ignorado. Além disso, considere a localização do imóvel, que está em um bairro em crescimento, o que pode resultar em uma valorização futura.

Se você não conseguir arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova chance de aquisição a um preço ainda mais acessível. É importante estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e garantir que você tenha os recursos necessários para a compra. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, então esteja preparado para lidar com essa situação.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente. O mercado imobiliário pode ser competitivo, e oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.385,12 e da 2ª praça é de R$ 201.292,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taquara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Taquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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