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Apto 80m² na Vila Morumbi com 2 Quartos e Garagem , Vila Morumbi , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 80m² na Vila Morumbi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A área privativa é de 80,80m², e a área total chega a 85,99m², oferecendo um espaço confortável para viver. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de financiamento. Além disso, o desconto de 50% sobre o valor de avaliação torna este imóvel ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:06
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Morumbi apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 175.000,00 e um lance inicial de R$ 175.000,00, você pode considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e o imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Uma estratégia seria oferecer um lance competitivo, talvez próximo ao valor de avaliação, para garantir a aquisição. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo um sinal de 50% e o restante em até 240 parcelas, o que pode facilitar a compra. É importante também considerar o estado do imóvel e a possibilidade de valorização na região. A Vila Morumbi é uma área em crescimento, e a demanda por apartamentos pode aumentar, especialmente com a revitalização de áreas urbanas. Portanto, se você conseguir arrematar este imóvel, pode ser uma boa ideia realizar algumas melhorias e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo por um preço maior. Lembre-se de que a responsabilidade por dívidas de IPTU será do vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. Avalie todas as informações e faça uma proposta que considere o potencial de valorização e a situação atual do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Morumbi em Campo Grande/MS. A região de Vila Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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