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Apto 83 no Edifício Brasil com 1 Vaga e Área Total de 98.73 m² , Parque Savoy City , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em São Paulo:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Zona Sul de São Paulo. Com uma área total de 98,73 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com infraestrutura, a unidade conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é atrativo e o leilão está programado para o final de abril de 2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região valorizada da cidade.
Características:
- Área privativa: 61,27 m²
- Área comum: 37,46 m²
- Vaga de garagem inclusa
- Localização estratégica na Zona Sul

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 360.019,53
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:00
Valor: R$ 252.013,67
Economia: R$ 108.005,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Zona Sul de leilão de imóveis em São Paulo apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$360.019,53, o imóvel possui um valor de avaliação que pode ser considerado abaixo do mercado, especialmente em uma região em constante valorização. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar atento ao segundo leilão, onde o lance inicial é reduzido para R$252.013,67. Isso pode representar uma economia significativa.

Além disso, o apartamento já possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A área total de 98,73 m² é bastante atrativa, e a localização no Edifício Brasil, dentro do Condomínio Veredas do Carmo, oferece uma boa infraestrutura e segurança.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, que inclui a matrícula e o laudo de avaliação, disponíveis nos documentos do leilão. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições do imóvel antes de fazer sua oferta.

Por fim, considere o potencial de valorização do imóvel a longo prazo, especialmente se a região continuar a se desenvolver. A demanda por apartamentos na Zona Sul tende a ser alta, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.019,53 e da 2ª praça é de R$ 252.013,67. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Savoy City em São Paulo/SP. A região de Parque Savoy City possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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