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Apto. 95m² em Campinas - com 2 Vagas , Parque São Jorge , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 95m² localizado em leilao com descontos em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 vagas de garagem e em um condomínio bem localizado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para alugar ou revender. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto significativo de 61% na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do mercado. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 608.492,42, enquanto a segunda praça inicia em R$ 239.284,07. É importante considerar a condição de pagamento à vista, o que pode facilitar a negociação. Além disso, a localização em Campinas, uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:30
Valor: R$ 608.492,42
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:31
Valor: R$ 239.284,07
Economia: R$ 369.208,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 608.492,42. No entanto, se não houver lances, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais atraente com um valor mínimo de R$ 239.284,07. É crucial estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode impactar o retorno do investimento a curto prazo. Para maximizar o retorno, sugiro planejar a desocupação rapidamente e considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição. Além disso, a condição de pagamento à vista pode facilitar a negociação e garantir a aquisição do imóvel sem complicações adicionais. A localização em leilao com descontos em Campinas, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e considere todas as opções de financiamento disponíveis para garantir que você possa fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 608.492,42 e da 2ª praça é de R$ 239.284,07. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Jorge em Campinas/SP. A região de Parque São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Eco Vila Tipuana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Eco Vila Tipuana em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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