Apto 95m² no Jardim Nova América - Ocupado
Jardim Nova América, Divinópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 294.670,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dom Pedro I, nº 823, no Bairro Parque Jardim Nova América, em Divinópolis/MG - CEP: 35500095
Área:
168.1m²
Descrição
Este apartamento de 95m² no Jardim Nova América, Divinópolis, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 168,10m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça prevista para o dia 23 de maio de 2025, caso não haja arrematantes na primeira. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 294.670,09, representando um desconto significativo de 44% em relação ao valor da primeira praça. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos associados. O imóvel está localizado em uma área valorizada, o que pode garantir uma boa valorização futura.
Informações Adicionais:
- Matrícula nº 147.254
- RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Divinópolis/MG
- Inscrição Prefeitura: 01.005.00023.00128.00015
- Contato para dúvidas: imoveis.sac@superbid.net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 294.670,09 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.153,16 (65.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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