Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Joaquim de Santana, 181, Jardim Arpoador, São Paulo, SP, 05565-010
Área:
61m²
Vagas:
1
Descrição
O Edifício Poraquê é uma excelente opção para quem busca um apartamento em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área útil de 61m², este imóvel é ideal para casais ou pessoas que buscam um espaço aconchegante e funcional. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, proporcionando comodidade e segurança. O bairro Jardim Arpoador é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques torna a região ainda mais atrativa para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 14:00
|
R$ 270.186,04 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 162.111,62 |
-40%
Economia de
R$ 108.074,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.310,23 (-24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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