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Apto Cond. Reserva Terra Branca - Bauru/SP , Jardim Terra Branca , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento no Condomínio Reserva Terra Branca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Bauru. Com uma avaliação de R$256.122,37, o leilão está programado para iniciar no dia 14 de abril de 2025, com encerramento da primeira praça em 17 de abril de 2025. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura completa, ideal para famílias e investidores. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto no leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:00
Valor: R$ 256.122,37
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 179.285,66
Economia: R$ 76.836,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão do Apto Cond. Reserva Terra Branca, especialmente considerando a avaliação de R$256.122,37. O leilão terá início em 14 de abril de 2025, e a primeira praça encerrará em 17 de abril de 2025. O valor mínimo de lance para a primeira praça é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de avaliação, sem concorrência inicial. Além disso, o incremento de R$5.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça começará em 17 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$179.285,66, o que representa uma boa oportunidade de compra. É importante estar atento ao valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, e considerar a possibilidade de revenda ou aluguel após a aquisição. O imóvel está localizado em uma área valorizada de ofertas de leilão em Bauru, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Portanto, prepare-se para fazer um bom lance e não hesite em participar deste leilão!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.122,37 e da 2ª praça é de R$ 179.285,66. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Terra Branca em Bauru/SP. A região de Jardim Terra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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