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Apto de 68m² no Parque Verde em Belém , Parque Verde , Belém - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento de 68m² localizado no Parque Verde, em imóveis Caixa em Belém, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 vagas de garagem e uma área comum de 93m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A localização é estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 513.143,14 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 225.500,00. O desconto de 56% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel é uma escolha inteligente. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 09:30
Valor: R$ 513.143,14
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 09:31
Valor: R$ 225.500,00
Economia: R$ 287.643,14
3ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este apartamento ocupado no Parque Verde, em imóveis Caixa em Belém, é analisar cuidadosamente a situação do imóvel e o potencial de valorização. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 16 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 513.143,14. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor de R$ 225.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente reduzido. O desconto de 56% sobre o valor da primeira praça é um atrativo que não pode ser ignorado. Recomendo que você esteja preparado para a possibilidade de desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode exigir um planejamento adicional e um entendimento claro das leis que regem a desocupação.

Além disso, é importante considerar a localização do imóvel. O Parque Verde é uma área em desenvolvimento, e a proximidade com rodovias e serviços essenciais pode contribuir para a valorização futura do imóvel. Realize uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e avalie o potencial de retorno sobre o investimento.

Por fim, esteja atento às condições de pagamento, que são à vista, e prepare-se para participar do leilão com uma estratégia clara. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 513.143,14 e da 2ª praça é de R$ 225.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Verde em Belém/PA. A região de Parque Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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