Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Endereço protegido
Área
73m²
Vagas
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 73m² na Freguesia de Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 632.250,09, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 54% na primeira praça, o que representa uma chance única de aquisição. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar o custo e o tempo necessários para a desocupação ao planejar o investimento. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça iniciando caso não haja arrematantes na primeira. O valor mínimo na segunda praça será de R$ 289.689,58, o que pode ser uma oportunidade ainda mais acessível.
Recomendações:
1. Avalie o custo da desocupação e o tempo que isso pode levar.
2. Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel seja adquirido na segunda praça.
3. Analise o mercado local para entender a valorização do imóvel na região.
4. Esteja preparado para realizar a regularização necessária junto aos órgãos competentes.
5. Mantenha contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas e obter informações adicionais sobre o processo de leilão.
Este apartamento de 73m² na Freguesia de Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 632.250,09, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 54% na primeira praça, o que representa uma chance única de aquisição. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar o custo e o tempo necessários para a desocupação ao planejar o investimento. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça iniciando caso não haja arrematantes na primeira. O valor mínimo na segunda praça será de R$ 289.689,58, o que pode ser uma oportunidade ainda mais acessível.
Recomendações:
1. Avalie o custo da desocupação e o tempo que isso pode levar.
2. Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel seja adquirido na segunda praça.
3. Analise o mercado local para entender a valorização do imóvel na região.
4. Esteja preparado para realizar a regularização necessária junto aos órgãos competentes.
5. Mantenha contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas e obter informações adicionais sobre o processo de leilão.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025 10:50
Encerrado
|
R$ 632.250,09 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025 10:51
Encerrado
|
R$ 289.689,58 |
-54%
Economia de
R$ 342.560,51
|
| 3ª Praça |
01/09/2025 14:50
Encerrado
|
R$ 0,00 |
1ª Praça
Encerrado
Data:
28/08/2025 10:50
Valor:
R$ 632.250,09
2ª Praça
Encerrado
Data:
28/08/2025 10:51
Valor:
R$ 289.689,58
Economia: R$ 342.560,51
3ª Praça
Encerrado
Data:
01/09/2025 14:50
Valor:
R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
