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Apto. Duplex com 2 Vagas e Piscina Privativa em Taubaté , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gilson Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

342.15m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Taubaté: Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizado em um condomínio bem estruturado, com piscina privativa e áreas comuns, o imóvel oferece conforto e praticidade. A proximidade com o centro de Taubaté e a facilidade de acesso a serviços e comércio tornam este apartamento uma escolha estratégica. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 6 meses facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um lar ou uma fonte de renda através de locação.
Detalhes do Imóvel: O apartamento possui 3 quartos, sendo um suíte, e 2 vagas de garagem. A área privativa é de 189,35 m², com uma área comum de 152,798 m², totalizando 342,148 m². O imóvel está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, ideal para famílias.
Oportunidade de Arrematação: O lance mínimo para o primeiro leilão é igual ao valor da avaliação, enquanto no segundo leilão o valor pode ser menor. Este é um momento ideal para participar e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.148.183,87
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:01
Valor: R$ 688.910,32
Economia: R$ 459.273,55
3ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição em um leilão judicial. Com uma avaliação de R$ 1.148.183,87 e um lance mínimo de R$ 688.910,32, você pode considerar participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 01/09/2025. É importante ressaltar que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses, o que facilita a aquisição.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você se prepare para o leilão realizando o cadastro no site www.gilsonleiloes.com.br com antecedência, garantindo que toda a documentação necessária esteja em ordem. Além disso, é fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar atento a possíveis lances concorrentes.
Valorização do Imóvel: O apartamento duplex possui características que podem atrair inquilinos, como a piscina privativa e a localização em um condomínio bem avaliado. Após a aquisição, considere realizar pequenas melhorias e reformas, se necessário, para aumentar o valor de mercado do imóvel.
Comparação de Preços: Analise o mercado local para verificar o valor de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance mais assertiva.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento que pode gerar retorno financeiro a longo prazo. Esteja preparado e participe do leilão com confiança.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.148.183,87 e da 2ª praça é de R$ 688.910,32. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Vie Nouvelle Taubaté. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vie Nouvelle Taubaté em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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