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Apto Duplex com 3 Quartos e 4 Vagas - Embaré - Santos/SP , Embaré , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

455.01m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Com 455,01 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 vagas de garagem. O pavimento superior possui um salão de festas e um terraço com piscina, ideal para momentos de lazer. A área útil é de 293,05 m², proporcionando um ambiente amplo e arejado. O imóvel está localizado na Rua Aureliano Coutinho, 231, no bairro Embaré, em leilão de imóveis em Santos/SP, uma região conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial, onde você pode fazer um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:30
Valor: R$ 1.041.167,05
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex no Embaré, leilão de imóveis em Santos, representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação inicial de R$ 1.041.167,05, o imóvel está disponível para lances a partir desse valor. Considerando a localização e as características do imóvel, como a presença de piscina e salão de festas, é possível que o valor de mercado seja ainda maior. Eu recomendaria participar do leilão, especialmente no 1º leilão marcado para 30/05/2025, onde o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do mercado. Caso não haja lances à vista, a opção de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas é uma alternativa viável. Além disso, a ocupação do imóvel deve ser considerada, pois isso pode impactar o valor final. É importante verificar as condições do imóvel antes do leilão e consultar o edital para entender todas as responsabilidades e custos envolvidos. A localização em Santos, uma cidade litorânea, também pode ser um atrativo para locação ou revenda futura. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e considere o potencial de valorização deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.041.167,05. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Embaré em Santos/SP. A região de Embaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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