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Apartamento com 35,01m² em Santos/SP - Parte Ideal 50% , Aparecida , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

35.01m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Santos/SP!
Adquira 50% de um apartamento de 35,01m² em uma localização privilegiada no bairro Aparecida. Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização.
Diferenciais:
  • Processo judicial com assessoria completa.
  • Opções de pagamento flexíveis: Compra imediata ou proposta com parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em casos específicos).
  • Valor de avaliação de R$ 160.000,00 com lance inicial de R$ 80.000,00, representando um potencial de economia significativo.
  • Documentação e posse garantidas com Carta de Alienação e Registro Direto no RGI.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 00:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em imóveis de leilão em Santos/SP. A aquisição de 50% de um apartamento de 35,01m² por um valor inicial de R$ 80.000,00, com avaliação de R$ 160.000,00, sugere um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a localização no bairro Aparecida.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e a venda é realizada através da plataforma COMPREI, a recomendação é aguardar a primeira praça, caso o objetivo seja adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$ 80.000,00. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem e pode resultar em arrematação imediata. Portanto, é crucial monitorar a plataforma e estar preparado para realizar um lance competitivo caso o imóvel seja de grande interesse.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data de encerramento em 21/11/2025. Lance inicial: R$ 80.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, mas com maior concorrência.
  • 2ª Praça: Não especificada, mas geralmente ocorre após a primeira. O valor tende a ser menor, mas a concorrência pode ser menor também.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar o processo judicial (00047974520054036104) para identificar possíveis pendências, ônus ou riscos. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é um ponto positivo para mitigar esses riscos.
  2. Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao imóvel é altamente recomendada para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, se d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condominio Paraguai (BNH). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Paraguai (BNH) em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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