Apto Ed. Aliança - Santa Efigênia/SP com 104m²
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 631.815,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Barão de Limeira, 237 - Campos Elíseos - São Paulo - SP
Área:
104m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Descrição Técnica:
O apartamento nº 701 do 8º pavimento ou 7º andar do Edifício Aliança, situado à Alameda Barão de Limeira 237, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área de 104,35m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 12,943% no terreno e partes comuns. Imóvel objeto da matrícula nº 9.849 do 5° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 008.054.0180-6.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 15:00
|
R$ 631.815,70 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 379.089,42 |
-40%
Economia de
R$ 252.726,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.460,16 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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