Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Dona Vitória Yunes Stefano, nº 287- apto nº 22, Ed. Caravela - Enseada, Guarujá - SP
Área:
64m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Caravela, localizado na Enseada em Guarujá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das praias mais procuradas do litoral paulista. Com 64 m², o apartamento é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e próximo ao mar. O leilão judicial oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, com um lance inicial de R$ 274.185,99. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode ser tanto uma residência quanto uma fonte de renda através de locação.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 15:00
|
R$ 274.185,99 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 137.092,99 |
-50%
Economia de
R$ 137.093,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Leilão de Capele
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.169,83 (51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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