Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tonelero, 593, Apto 31
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização privilegiada na Vila Ipojuca, um bairro que tem se valorizado nos últimos anos. A proximidade com o centro de São Paulo e as facilidades de transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 656.276,96, o que indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para iniciar em 05 de maio de 2025, e a primeira praça terá um lance mínimo de R$ 665.079,94. Com um incremento de R$ 10.000,00, você pode fazer um lance competitivo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou uma excelente opção de renda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 665.079,94 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 15:01
|
R$ 465.555,96 |
-30%
Economia de
R$ 199.523,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 223.459,67 (33.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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