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Apto Edifício Alpes do Morumbi - Vila Andrade/SP com 1 vaga e 68m² , Vila Suzana , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Vagas

1

Descrição

Descrição Técnica

Nua-propriedade sobre O APARTAMENTO Número 123, localizado no 12º andar do EDIFÍCIO ALPES DO MORUMBI, situado à AVENIDA JOSE GALANTE, Número 334, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área útil de 68,760m2., a área comum de 39,298m2., e a área total de 108,058m2., correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,1294%.

Imóvel objeto da matricula 125.993 do 18º RI de leilao com descontos em São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 171.193.0067-8.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:00
Valor: R$ 438.368,85
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 15:00
Valor: R$ 263.310,63
Economia: R$ 175.058,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Alpes do Morumbi apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 438.368,85, o imóvel está disponível para leilão, e a primeira praça já está encerrada, o que significa que você pode participar da segunda praça com um lance mínimo de R$ 263.310,63. Considerando o valor de avaliação, o próximo lance deve ser cuidadosamente planejado para garantir que você não perca a oportunidade de arrematar o imóvel.

Recomendo que você analise o histórico do imóvel e a localização, que é bastante valorizada, especialmente pela proximidade com escolas e áreas de lazer. O condomínio oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas, piscina e academia, o que pode aumentar a atratividade do imóvel para futuros inquilinos ou compradores.

Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento e do prazo para a quitação do valor do lance, que é de 24 horas após o término do leilão. Considere também a possibilidade de realizar uma pesquisa sobre débitos que possam não estar mencionados no edital, garantindo que você não tenha surpresas após a arrematação.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois o leilão pode ter lances automáticos e a concorrência pode ser acirrada. Um planejamento financeiro sólido e uma estratégia de lance bem definida são essenciais para garantir que você consiga arrematar este imóvel com sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.368,85 e da 2ª praça é de R$ 263.310,63. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Suzana em São Paulo/SP. A região de Vila Suzana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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