Apto Moderno em Itaquera com 54,71m² e 2 Quartos
Jardim São Cristóvão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.818,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Aricanduva, 8.256 - Jardim São Cristóvão
Área:
79.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na Zona Leste de São Paulo. Com 54,71m² de área útil, o apartamento é bem distribuído e possui uma localização estratégica, próximo a escolas, supermercados e transporte público. A área total de 79,57m² oferece espaço suficiente para conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$310.818,03, o que representa um excelente investimento considerando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 310.818,03 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 155.409,01 |
-50%
Economia de
R$ 155.409,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Casa Reis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.406,34 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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