Apto N° 11 - Edifício Perfil Santana com 85,73 m²
Lauzane Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 957.438,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -152% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida do Guacá, nº 277, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP
Área:
159.79m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 85,73 m² de área privativa e 159,79 m² de área total, o apartamento oferece espaço e conforto. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança. Além disso, possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O Edifício Perfil Santana é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com lances a partir de R$ 957.438,89. Aproveite essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 12:00
|
R$ 957.438,89 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 12:00
|
R$ 727.612,30 |
-24%
Economia de
R$ 229.826,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -701.905,95 (-73.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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