Oportunidade em Leilão

Apto N° 94 - Írio Golf Garden com 2 quartos e 1 banheiro

Vila Sofia, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.114.991,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Nossa Senhora do Sabarás, 409, Vila Sofia

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

O Írio Golf Garden é um condomínio que oferece diversas comodidades, como segurança 24 horas, áreas de lazer e fácil acesso a transporte público. Este apartamento é uma ótima opção para quem deseja viver em um local que combina tranquilidade e praticidade. Além disso, a localização em Vila Sofia proporciona acesso a escolas, supermercados e parques, tornando a vida cotidiana mais fácil e agradável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 26/03/2025 14:30
Encerrado
 R$ 1.114.991,01 -
2ª Praça 26/03/2025 15:30
Encerrado
 R$ 926.169,16
-17% Economia de R$ 188.821,85

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pecini Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -71.256,84 (-6.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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