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Apto. Residencial A.U. 70m² em Santos/SP , Gonzaga , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel na praia. Com 70m², ele oferece um espaço ideal para uma família ou para quem busca um local de veraneio. A localização em Gonzaga, um dos bairros mais valorizados de apartamentos leilão em Santos, garante fácil acesso a comércios, serviços e à praia. O imóvel está em um estado que permite uma rápida ocupação, tornando-se uma opção atrativa para locação ou uso próprio. Além disso, a cidade de Santos é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:30
Valor: R$ 367.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:31
Valor: R$ 184.000,00
Economia: R$ 183.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$367.000,00 e o lance inicial também fixado nesse valor. A primeira praça está marcada para o dia 5 de maio de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 28 de maio de 2025. O incremento de R$30.000,00 é razoável, e você deve estar preparado para fazer lances competitivos, especialmente na segunda praça, onde o valor mínimo de lance será de R$184.000,00. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, caso haja pouca concorrência. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Santos, especialmente no bairro Gonzaga, é um atrativo para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, prepare-se para o leilão, faça uma análise de mercado e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 367.000,00 e da 2ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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