Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,538% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Lázaro Guerreiro Puglia, Jardim Santa Fé, Sorocaba, SP
Área:
6215m²
Descrição
Este imóvel é uma área remanescente de 6.215 m² localizada no Jardim Santa Fé, em Sorocaba, SP. A área é ideal para investidores que buscam oportunidades de desenvolvimento urbano, seja para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização estratégica, próxima à Rodovia Raposo Tavares, proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-a uma excelente opção para projetos que visam atender a demanda crescente por habitação e comércio na região.
Além disso, a área possui um perímetro bem definido, com confrontações claras, o que facilita o planejamento e a execução de obras. A documentação está regular, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica para o futuro comprador. O potencial de valorização é significativo, considerando o crescimento da cidade e a necessidade de novos empreendimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 5.324.767,21 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:10
|
R$ 4.259.813,77 |
-20%
Economia de
R$ 1.064.953,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-72.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.691.986,95 (-106.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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