Área B em Gleba Mato Escuro - Oportunidade Única
Barra De Macaé, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.764.692,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Itauna, SN Barra De Macae - Macae/RJ CEP: 27.960-283
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica. A Área B, desmembrada do lote 41, está situada na Gleba Mato Escuro, em Barra de Macaé, uma região que, apesar de não ser urbana, possui grande potencial de valorização. O imóvel não é foreiro, o que significa que não há restrições de posse, tornando-o uma opção segura para investimento.
O valor inicial de R$ 4.764.692,85 é um atrativo para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos na área. A comissão de 5% sobre o valor do lance é um custo a ser considerado, mas que pode ser facilmente absorvido em um projeto bem planejado.
Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição, tornando o investimento mais acessível. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro e descubra como este terreno pode se tornar parte do seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.764.692,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -884.102,92 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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