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Área C | Terreno de 16.102m² em Louveira , Terra Nobre , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

16102.33m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, com uma área ampla de 16.102m², ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em imóveis Caixa em Louveira, um município em crescimento, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da região. A área é desmembrada de um imóvel maior, garantindo uma localização privilegiada e a possibilidade de desenvolvimento de um projeto que atenda à demanda local. O IPTU mensal é acessível, e a ausência de benfeitorias permite que o novo proprietário inicie seu projeto do zero, sem custos adicionais com demolições. Aproveite esta chance de adquirir um terreno em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 5.651.697,25
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 2.825.848,63
Economia: R$ 2.825.848,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 25 de abril de 2025. O valor de avaliação do terreno é de R$ 5.059.907,13, e o lance inicial deve ser em torno desse valor. Considerando o incremento de R$ 30.000,00, você pode planejar um lance estratégico que não ultrapasse o valor de avaliação, mas que ainda seja competitivo. Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar a demanda por terrenos na região de imóveis Caixa em Louveira, que tem se mostrado promissora para novos empreendimentos. Caso o terreno não receba lances na primeira praça, você pode ter a oportunidade de adquirir a um preço ainda mais acessível na segunda praça, que ocorrerá em 29 de abril de 2025. Lembre-se de que o terreno não possui benfeitorias, o que pode ser uma vantagem, pois você terá total liberdade para desenvolver o projeto que desejar. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras locais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.651.697,25 e da 2ª praça é de R$ 2.825.848,63. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terra Nobre em Louveira/SP. A região de Terra Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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