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Terreno com 392,90m² em Louveira/SP , Jardim Vera Cruz , Louveira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Av. Carolina Denadai Victorelli, S/N, Lote 2-M Quadra 2 - Jardim Vera Cruz - Louveira /SP
Louveira SP

Área

392.9m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Louveira/SP! Terreno de 392,90m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção.
Diferenciais:
  • Lance inicial atrativo de R$ 25.000,00 (50% da avaliação).
  • Parcelamento facilitado: 25% de entrada + até 30 parcelas (com possibilidade de até 59).
  • Processo judicial com assessoria completa até a posse.

Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Venda realizada através da Plataforma COMPREI, com possibilidade de compra imediata ou proposta em disputas. Parcelamento disponível. Assessoria completa até a posse. Venda Ad Corpus. O imóvel é um terreno de 392,90m2 em Louveira/SP. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI. Há opções de compra imediata ou proposta em disputas. Parcelamento é oferecido com entrada de 25% e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga em 24 horas. O pagamento pode ser feito via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A venda é Ad Corpus. Para mais detalhes, contate Cristiano Schontag (51) 9.8126-2502 ou acesse www.trileiloes.com.br.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Louveira/SP, com lance inicial de R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos). A venda via processo judicial, com a assessoria oferecida, minimiza riscos e garante a segurança da transação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Louveira, focando no bairro Jardim Vera Cruz e arredores, para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar as condições do terreno, infraestrutura local (água, esgoto, energia) e o entorno.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo, considerando o lance inicial, a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência e impostos. Avaliar a viabilidade das parcelas, garantindo que se encaixem no fluxo de caixa.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing focada em construtoras ou investidores que buscam lotes para desenvolvimento imobiliário. Se o objetivo for construção própria, definir o tipo de edificação mais adequado ao mercado local.
  • Acompanhamento do Processo: Utilizar a assessoria oferecida para garantir que todos os trâmites legais e documentais sejam cumpridos eficientemente, desde a homologação judicial até a imissão na posse.

A natureza da venda (processo judicial) e o desconto significativo em relação à avaliação sugerem um potencial de retorno interessante, especialmente se o imóvel for adquirido em uma das primeiras praças ou com um lance competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz em Louveira/SP. A região de Jardim Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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