Área com 11.195,98 m² e Edificações Não Averba. 700m²
Rainha, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Prefeito Luiz Adelar Soldatelli, 3949, Valada São Paulo, Rio do Sul - SC
Descrição
Este imóvel oferece uma extensa área de terreno com 11.195,98 m², ideal para projetos de desenvolvimento imobiliário, industrial ou comercial. Além disso, possui edificações de 700 m² que não estão averbadas, o que pode representar uma oportunidade para regularização e valorização futura.
Localização estratégica
Situado em Rio do Sul, SC, no bairro Valada São Paulo, o imóvel está em uma região com potencial de crescimento e acesso facilitado.
Documentação e matrículas
O imóvel está registrado sob as matrículas 68.822 e 5.033, o que facilita a conferência documental e segurança jurídica.
Potencial para valorização
A grande área e as edificações existentes permitem múltiplas possibilidades de uso, desde loteamento até instalação de empreendimentos, tornando-o atrativo para investidores que buscam diversificação e valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 15:00
|
R$ 2.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -273.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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