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Área com 2.349 m² e construção de 100 m² - Oportunidade em São Paulo , Planalto Paulista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2349.5m²

Descrição

Este terreno de 2.349,50 m² localizado na Alameda Álvaro de Morais, no bairro Planalto Paulista, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma construção de 100 m² já existente, o imóvel oferece a possibilidade de expansão e desenvolvimento de novos projetos. A área é desocupada, o que facilita a imediata utilização do espaço. Além disso, a localização em casas de leilão em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante um potencial de valorização significativo. O terreno é ideal para a construção de residências, empreendimentos comerciais ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer. A regularização e encargos da demolição da construção existente ficarão a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:02
Valor: R$ 6.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição em uma localização privilegiada de casas de leilão em São Paulo. Com um valor de avaliação de R$ 6.000.000,00 e um leilão que se inicia em 27 de março de 2025, é crucial planejar sua estratégia de investimento. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode iniciar imediatamente o desenvolvimento de um projeto, seja para construção de residências ou um empreendimento comercial. A área total de 2.349,50 m² permite diversas possibilidades de uso, e a construção existente de 100 m² pode ser aproveitada ou demolida, dependendo do seu plano. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, consulte um arquiteto ou engenheiro para avaliar o potencial de construção. Além disso, é importante considerar o financiamento, já que o edital menciona a possibilidade de pagamento à vista ou através de financiamento, com um sinal mínimo de 30%. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e esteja ciente dos custos adicionais, como taxas de registro e impostos, que podem impactar seu retorno sobre o investimento. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis como este tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planalto Paulista em São Paulo/SP. A região de Planalto Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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