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Área com 36.250 m² - Grama - Caçapava - SP , Parque Residencial Maria Elmira , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36250.16m²

Descrição

Investimento em Terreno em imóveis Caixa em Caçapava

Este terreno de 36.250 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui potencial para valorização significativa. A proximidade com a infraestrutura urbana e a possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial tornam este terreno uma opção atraente. Além disso, a avaliação atual de R$ 6.862.370,18 indica um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:00
Valor: R$ 4.117.422,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:00
Valor: R$ 4.117.422,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em imóveis Caixa em Caçapava pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 6.862.370,18, o primeiro leilão está programado para começar em 10/04/2025, e o valor inicial é de R$ 4.117.422,10 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. Considerando o incremento de R$ 50.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances para maximizar suas chances de arrematar o imóvel. É recomendável que você participe do primeiro leilão, pois, se não houver lances, o imóvel será vendido na segunda praça com um desconto de 40%.
Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e a avaliação.
  • Participe do primeiro leilão e esteja preparado para aumentar seu lance se necessário.
  • Considere a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, caso não consiga arrematar à vista.

Além disso, é importante realizar uma visita ao terreno antes do leilão para avaliar suas condições e potencial de desenvolvimento. Acompanhe as atualizações do leilão e esteja atento a qualquer alteração nas condições de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.117.422,10 e da 2ª praça é de R$ 4.117.422,10. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Maria Elmira em Caçapava/SP. A região de Parque Residencial Maria Elmira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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