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Área com Potencial Desenvolvimento Imobiliário - 93.183 m² , Mucuri , Cariacica - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

93183.78m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 93.183,78 m² em imóveis Caixa em Cariacica, ES, é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos imobiliários. Localizado em uma área com grande potencial de valorização, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e infraestrutura. A região apresenta um crescimento constante, tornando-se uma excelente opção para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode gerar retornos significativos no futuro!

Detalhes do Imóvel: O terreno possui uma matrícula regularizada e está livre de ocupações, o que facilita o processo de desenvolvimento. Além disso, a área conta com uma reserva legal, garantindo a conformidade ambiental necessária para qualquer projeto. Aproveite esta oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 15:00
Valor: R$ 15.071.592,35
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 15:00
Valor: R$ 9.042.955,41
Economia: R$ 6.028.636,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em imóveis Caixa em Cariacica representa uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário. Com uma avaliação de R$ 15.071.592,35, o imóvel está sendo oferecido em leilão com um valor inicial de R$ 15.071.592,35, o que significa que você pode adquirir um ativo valioso por um preço potencialmente abaixo do mercado. Considerando que a primeira praça ocorrerá em 08/05/2025, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$ 50.000,00 permite que você ajuste sua proposta de acordo com a concorrência.

Além disso, a área possui um histórico de valorização e está situada em um local estratégico, o que pode aumentar ainda mais seu valor no futuro. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de desenvolvimento na região.

Você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda crescente por imóveis na área. Para maximizar seu investimento, recomendo que você consulte um arquiteto ou urbanista para explorar as melhores opções de uso do solo.

Em resumo, esteja atento às datas do leilão, prepare sua proposta e não hesite em fazer uma oferta que reflita o verdadeiro valor deste terreno promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.071.592,35 e da 2ª praça é de R$ 9.042.955,41. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mucuri em Cariacica/ES. A região de Mucuri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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