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Área de 19,45 Hectares em Curitiba - Oportunidade Única! , Portão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

194500m²

Descrição

Investimento em Terreno de Grande Potencial!
Este imóvel de 19,45 hectares em leilão em Curitiba é uma oportunidade imperdível para investidores. Com uma localização estratégica e um valor de avaliação de R$ 361.125,49, o terreno é ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A área é composta por parte ideal de 300 alqueires, com acesso facilitado e documentação regularizada. O parcelamento em até 5 vezes torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 12:00
Valor: R$ 361.125,49
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 12:00
Valor: R$ 181.000,00
Economia: R$ 180.125,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 19,45 hectares em leilão em Curitiba representa uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo. Com um valor de avaliação de R$ 361.125,49, o primeiro leilão está agendado para o dia 02 de junho de 2025, com o mesmo valor de avaliação. O segundo leilão ocorrerá em 12 de junho de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 181.000,00. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar até o segundo leilão, poderá adquirir o imóvel por um valor significativamente menor.

Recomendo que você se prepare para participar do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser alta. Caso não consiga arrematar o imóvel na primeira tentativa, o segundo leilão oferece uma nova chance com um valor mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize a área, como um condomínio residencial ou um espaço comercial, aproveitando a localização estratégica do terreno.

É importante também estar ciente das custas de arrematação, que incluem R$ 2.257,20 mais 5% do valor da arrematação como comissão do leiloeiro. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos adicionais. O parcelamento em até 5 vezes com 25% de entrada é uma excelente opção para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.125,49 e da 2ª praça é de R$ 181.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Portão em Curitiba/PR. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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