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Área de 360m² em Planaltina/GO com Lance Inicial de R$ 7.500,00 , Planaltina , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Planaltina/GO!
Adquira um lote de 360m² com um lance inicial de apenas R$ 7.500,00. Este imóvel, parte de um processo de leilão/venda pública, oferece uma excelente chance de investimento ou construção. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), torna-se acessível para diversos perfis de compradores. A plataforma COMPREI garante um processo transparente e a assessoria especializada de Cristiano Schontag assegura todo o suporte necessário. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este lote de 360m² em Planaltina" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Planaltina/GO, com um valor de avaliação de R$ 15.000,00 e um lance inicial de R$ 7.500,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, caso o objetivo seja revenda ou investimento com menor capital inicial. A data de encerramento do leilão é 22/01/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Pesquisa e Planejamento (Até a 1ª Praça)
    • Monitorar o leilão e a participação de outros interessados.
    • Verificar a possibilidade de visitação ao imóvel para avaliar a localização exata e o entorno.
    • Analisar a documentação completa do lote, incluindo a matrícula (nº 40649) e o processo judicial (08176164120194058300), para identificar possíveis ônus ou pendências.
    • Pesquisar o mercado imobiliário local em Planaltina/GO, especificamente na região do Loteamento Villa Palma III, para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização.
  • Fase 2: Estratégia de Lance (Durante a 2ª Praça)
    • Considerando o lance inicial de R$ 7.500,00 e a avaliação de R$ 15.000,00, a segunda praça provavelmente terá um desconto significativo. Meu lance seria agressivo, visando arrematar o lote por um valor entre R$ 5.000,00 e R$ 6.000,00, se possível, para garantir uma margem de lucro considerável.
    • Caso o objetivo seja a construção, o lance pode ser um pouco mais elevado, mas sempre abaixo do valor de avaliação.
  • Fase 3: Pós-Arrematação
    • Realizar o pagamento da comissão do leiloeiro (5%) e o valor do lance dentro dos prazos estipulados (24h para comissão, 2 dias para entrada/total).
    • Acompanhar o processo de expedição dos documentos (Carta de Alienação, Registro no RGI) e a imissão na posse.
    • Se o objetivo for revenda, iniciar a divulgação do lote com um preço competitivo, considerando o valor de me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planaltina em Planaltina/GO. A região de Planaltina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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